בדק בית

בדיקת בית לפני קניית דירה היא פעולה חיונית שמאפשרת לנו לגלות מידע רב וחשוב לפני שחותמים על העסקה. אך האם בכל עסקה צריך בדיקה כזאת? ואיך יודעים אם כדאי להזמין בדיקה או שאולי הבית במצב טוב?

התשובה הקצרה לשאלות אלה היא שתמיד צריך – גם בדירה חדשה מקבלן יש פגמים ותקלות ולא כל שכן בבית ישן. בדיקת בית מתבצעת לאיתור ליקויים בבנייה. במהלך הבדיקה, נוכל לזהות פגמים ותקלות בבניין או במערכות הבית, כמו נזילות מים, פגיעות בקירות, ובדיקה מקצועית יכולה גם לחשוף בעיות מוסתרות במערכות האוויר, החימום או האינסטלציה. בנוסף, נוכל לבדוק אפילו את התקשורת ומערכת האבטחה (במידה והותקנו) על מנת לוודא שהם עומדים בציפיותינו.

בדק בית הוא כלי חשוב שמאפשר לנו לגלות ולטפל בנושאים רלוונטיים לפני שחותמים על העסקה ומסייע לנו לקבל מושג מלא ומקיף על מצב הנכס ויכול להוביל לטיפול בבעיות קיימות או לשינויים במו"מ עם המוכר. בדק בית במהלך הבניה הוא אפשרות שימושית במיוחד. התהליך הוא מעט שונה מבדיקה רגילה ומתמקד בבדיקת התקדמות העבודות ולוודא שהן מתבצעות בהתאם לתכניות ולמפרטים. בדיקה בשלב זה תאפשר לזהות תקלות או שינויים שעשויים להיות נדרשים במהלך הבניה, ולטפל בהם במהירות על מנת למנוע בעיות